Разликата между владение и държане може да намерите в чл.68 от Закон за собствеността.

Чл. 68. Владението е упражняване на фактическа власт върху вещ, която владелецът държи, лично или чрез другиго, като своя.
Държането е упражняване на фактическа власт върху вещ, която лицето не държи като своя.

Държане и владение на недвижим имот

Когато владението е предадено въз основа на предварителен договор, сключен със собственика на имота, владелецът има право се ползува от вещта и получава добивите, които тя е дала, до предявяването на иска за връщането й.
Добросъвестният владелец може още да иска за подобренията, които е направил, сумата, с която се е увеличила стойността на вещта вследствие на тези подобрения.
Добросъвестен владелец е този, който е придобил и закупил недвижим имот с нотариален акт.
Държател, например е наемател на имот. Той упражнява фактическа власт върху един имот чрез право произтичащо от договор за наем между него и наемодателя – собственик на имота. Държателят дължи връщането на веща.

В закона още пише, че правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.
Ако владението е добросъвестно, правото на собственост се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години.