Когато освен имот купувате и движими вещи, които са в апартамента, трябва да подпишете с вашия продавач и договор за продажба на движими вещи. Предмет на договора ще бъде задължението на продавача на имота да продаде и да прехвърли на купувача правото на собственост върху всички движими вещи, които са употребявани, описани по вид, количество и качество. Предаването на владението и вещите, заедно с направените подобрения в имота, става с подписване на приемо-предавателен протокол между ПРОДАВАЧА и КУПУВАЧА. За целта, към договора, се прилага протокола с опис на наличен инвентар, на употребявани движими вещи, находящи се в съответния имот със записан точен адрес.
Задължение на купувача е да заплати уговорената между страните цена и да получи вещите.
Преминаването на собствеността се договаря с точен срок и условия, не по-късно от срокът за предаване на владението на имота, който срок се записва в нотариалния акт за покупко-продажба между страните.
Изрично в договора за покупко-продажба на движими вещи трябва да има местоизпълнение на предаването на движимите вещи. Най-често местоизпълнението е по местонахождение на вещите – на адреса на недвижимия имот.
Собствеността на движимите вещи преминава върху купувача след пълното заплащане на договорената продажна цена.
КУПУВАЧЪТ е длъжен:
– да заплати уговорената цена в размера, по начина и в сроковете, определени в договора;
– да получи вещите;
В нотариалния акт за прехвърляне на собствеността ще бъде записано, че недвижимия имот се продава ведно с движимите вещи. Плащането е редно да стане с банков превод /всички суми, които са в размер над 10 000 лева, следва да се превеждат единствено и само по банков път. Ограниченията,предвидени в Закона за ограничаване на плащанията в брой се отнасят за всички плащания между физически лица, между юридически лица (и приравнените им в данъчното законодателство лица) и между физически и юридически лица/ по сметка на Продавача, като платежното нареждане удостоверява плащането.
