Практически имотни казуси и експертни отговори в платформата  IK ИМОТНИ КАЗУСИ ЩЕБЕТОВСКА ®

Какво означава клаузата за евикция в предварителния договор

Терминът евикция е обхванат в чл.187-192 от ЗЗД. Какво означава "евикция"? Ако трети лица имат някакви претенции към имота и той се окаже несобственост на продавача / продавачите, то третите…

Continue ReadingКакво означава клаузата за евикция в предварителния договор

Предварителен договор – защо е важен?

КУПУВАЧИ НА ИМОТ понякога питат: Защо ми е да подписвам предварителен договор с ПРОДАВАЧА НА ИМОТА? Нали ще се провери собствеността, ще се извади удостоверение за тежести за деня на сделката?…

Continue ReadingПредварителен договор – защо е важен?

Как да получите възможно най-добрата цена за имота си ако сте продавач?

Ексклузивния договор с посредника е една тема, която засяга както продавачите на имоти, така и купувачите на имоти. Тук ще обърна внимание на ПРОДАВАЧА. Ще ви кажа ИСТИНАТА, ТАКАВА КАКВАТО…

Continue ReadingКак да получите възможно най-добрата цена за имота си ако сте продавач?

Регистър БУЛСТАТ за чужденци при закупуване на имот

In English about BULSTAT Register Защо чуждестранен купувач на имот трябва да бъде вписан в регистър БУЛСТАТ, след като покупката на имота е завършена? Когато си купите апартамент вие ще…

Continue ReadingРегистър БУЛСТАТ за чужденци при закупуване на имот

Как да изчислим площ на апартамент?

Обяви с посочена площ, включваща площта на апартамент и прибавена квадратура на идеалните части от общите части на сградата е некоректна и подвеждаща. Така посочена цена за апартамент с определена…

Continue ReadingКак да изчислим площ на апартамент?

Имот в строеж

Какво трябва да знаете когато купувате имот в строеж? На този въпрос отговор дава инж. Ирена Перфанова, председател на Управителния съвет на Национално сдружение „Недвижими имоти” пред порталът за обяви…

Continue ReadingИмот в строеж

Комунални разходи когато купувате имот

Какво е важно да знаете за комуналните разходи когато купувате имот? В деня на сделката при нотариус направете нотариално заверен Споразумителен протокол за изравнителните сметки.  Преди предаване на владението на…

Continue ReadingКомунални разходи когато купувате имот