Практически имотни казуси и експертни отговори при покупка и продажба на имоти – сделки с недвижими имоти, предварителни договори, нотариални актове, проверки на имоти, тежести, права на купувачи и продавачи. Насоки за сигурни сделки, избягване на рискове и информирани решения при покупка или продажба на недвижим имот.

Разминаване между имотна граница на терен и кадастър

Проверка или спор – каква е правилната процедура по закон Разминаването между реалната граница на имота на терен и границата, отразена в кадастралната карта, е един от най-често срещаните имотни…

Continue ReadingРазминаване между имотна граница на терен и кадастър

Имотна сделка с кредит – какво трябва да знаете като продавачи

Повечето от имотни сделки днес се финансират чрез ипотечни кредити от банки. Ако сте продавач в такава сделка, е важно да знаете как протича процедурата и кога реално ще получите…

Continue ReadingИмотна сделка с кредит – какво трябва да знаете като продавачи

За какво още може да се ползва офиса

Съгласно българското законодателство, офис помещение може да се използва и за други цели, стига това да не противоречи на предназначението му, определено в архитектурния проект и разрешението за ползване на…

Continue ReadingЗа какво още може да се ползва офиса

ДДС при сделки с недвижими имоти

Съгласно чл. 96, ал. 1 и чл. 45, ал. 3 от ЗДДС, всяко лице (включително продавач на имоти), което извършва облагаема дейност и чийто облагаем оборот надхвърли 100 000 лева…

Continue ReadingДДС при сделки с недвижими имоти

Етични стандарти и професионализъм за клиента

Комисията по професионална етика към НСНИ организира и проведе дискусия при засилен интерес на тема етичен кодекс и актуални въпроси относно практика и компетенции на брокерите в тяхната работа. Залата…

Continue ReadingЕтични стандарти и професионализъм за клиента

Регулация – частна или държавна

Нацонален регистър на агенциите и брокерите за недвижими имоти към Агенция по вписванията, която е държавен орган или Регистър на посредниците при сделки с недвижими имоти към Камара на посредниците…

Continue ReadingРегулация – частна или държавна

Новият Закон за управление на етажната собственост (ЗУЕС) и Указ №173

Новият Закон за управление на етажната собственост (ЗУЕС) въвежда значителни промени, които оказват влияние както върху разпределението на разходите, така и върху процедурите при провеждане на общи събрания. Една от…

Continue ReadingНовият Закон за управление на етажната собственост (ЗУЕС) и Указ №173